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申辦地政業務「數位櫃台」讓你免出門2024/02/12發佈
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2024-02-09 來源出處

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】因應智慧化服務潮流,內政部地政司「數位櫃台」提供多項服務,讓民眾可以透過「數位櫃台」線上申辦土地登記業務,像是「網路申辦案件」、「線上聲明登錄」、「線上支付規費」、「申請(解除)住址隱匿」及「申辦地籍異動即時通」等,民眾只需持自然人憑證,即可輕鬆於「數位櫃台」完成申請,不必親自到地政事務所。

 

新莊地政事務所林圭宏主任表示,內政部地政司「數位櫃台」自2023年11月起再推出新服務!地政服務再級,新增網路申辦案件「信用卡線上繳費」功能,及調整「地籍異動即時通」再加碼可多填寫「1組」通知對象的手機號碼及電子郵件,藉由多一組通知,提供多一層保障,防詐措施再升級。

 

林圭宏主任進一步表示,「數位櫃台」的「線上聲明」服務,直接省去辦理土地登記須到地政事務所核對身分或到戶政事務所申請印鑑證明,減少民眾洽公奔波。且「數位櫃台」線上申辦不受地政事務所服務時間的限制,免臨櫃、全程e化,讓民眾免出門也能辦理,安全又便利!
先生過世,為何兩位大姑都能繼承遺產?三個實例搞懂民法拋棄繼承2024/02/12發佈
2024-02-08 19:12 經濟日報 書泉出版社 來源出處

第1175條(繼承拋棄之效力)



繼承之拋棄,溯及於繼承開始時發生效力。



 



 



解說



 



拋棄繼承的效力,溯及於繼承事由發生時就發生拋棄繼承的效力。



 



第1176條(拋棄繼承權人應繼分之歸屬)



第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人中有拋棄繼承權者,其應繼分歸屬於其他同為繼承之人。



第二順序至第四順序之繼承人中,有拋棄繼承權者,其應繼分歸屬於其他同一順序之繼承人。



與配偶同為繼承之同一順序繼承人均拋棄繼承權,而無後順序之繼承人時,其應繼分歸屬於配偶。



配偶拋棄繼承權者,其應繼分歸屬於與其同為繼承之人。



第一順序之繼承人,其親等近者均拋棄繼承權時,由次親等之直系血親卑親屬繼承。



先順序繼承人均拋棄其繼承權時,由次順序之繼承人繼承。



其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者,準用關於無人承認繼承之規定。



因他人拋棄繼承而應為繼承之人,為拋棄繼承時,應於知悉其得繼承之日起三個月內為之。



 



 



解說



 



本條第7項因為97年1月2日配合限定繼承、拋棄繼承向法院陳報的時間做修正,98年6月10日因為第1148條第1項但書所定繼承人對於繼承債務負限定責任之規定,適用於所有繼承人,且不待繼承人主張,因此將原第7項所定「限定繼承或」等字刪除。



繼承人拋棄繼承權之後,拋棄繼承人的應繼分該做如何處理,本條特別訂立處理方式如下:



一、本法第1138條所定第一順序的繼承人中有拋棄繼承時,即直系血親卑親屬中有人拋棄繼承時,其應繼分就歸屬於其他同為繼承的人均分。例如:無配偶共同繼承的時候,由其他同為繼承的直系血親卑親屬均分;有配偶同為繼承的時侯,由配偶與其他直系血親卑親屬均分。



二、第二順序至第四順序的繼承人有人拋棄繼承時,拋棄繼承人的應繼分歸屬於其他同一順序的繼承人。也就是不管有無配偶與之共同繼承,拋棄繼承人的這一份,配偶都沒有權利分,所以父母之中有一人拋棄繼承時,拋棄的應繼



分,歸屬同為繼承的父或母;兄弟姊妹有人拋棄繼承時,由其餘同為繼承的兄弟姊妹均分拋棄繼承人的應繼分;祖父母有人拋棄繼承時,由同為繼承的祖父或祖母享有所拋棄的應繼分。



三、與配偶共同繼承的同一順序繼承人,全都拋棄繼承時,就由後一順序的繼承人與配偶共同繼承,但是如果連後順序的繼承人都沒有時,就由配偶全部繼承。



四、配偶拋棄繼承權的時候,所拋棄的應繼分就歸由其他同為繼承的繼承人均分。



五、直系血親卑親屬親等相同的全部拋棄繼承權時,就由次親等的直系血親卑親屬做第一順序的繼承人,而為繼承。



六、先順序的繼承人全都拋棄繼承時,由後順序的繼承人繼承,但是後順序的繼承人有無不明,或都沒有後順序的繼承人時(也就是連第四順位的繼承人都沒有),準用關於無人承認繼承的規定。



七、因為繼承人拋棄繼承之後而成為繼承人的人,在知道其本身成為繼承人之日起3個月內,也可以為拋棄繼承。



 



 



實例



 



老王與妻子阿芳育有三名子女大華、大明、玉美,玉美也生有子女小茵、小雲,老王過世時,玉美拋棄繼承,老王的遺產由誰繼承?



玉美拋棄繼承,所以老王的遺產由阿芳、大華、大明共同繼承,阿芳、大華、大明各繼承三分之一。



 



老王過世時,有妻子阿芳、父母親二人,其中父親拋棄繼承,老王的遺產由誰繼承?



阿芳繼承二分之一,老王的母親繼承二分之一。



 



老王過世時,有妻子阿芳、父母親二人、二位姐姐,其中父母親均拋棄繼承,老王的遺產由誰繼承?



阿芳繼承二分之一,老王的姐姐各繼承四分之一。



 



 



 



本文摘自書泉出版《民法‧親屬繼承(7版)》

呼籲戶政機關儘速檢討修正戶籍法第65條第3項「利害關係人範圍」,明確規範凡持有合格證之地政士,代理繼2024/02/12發佈
報導:MyGoNews蕭又 安 | 日期:2024-02-09 來源出處

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】目前地政士執行業務中,受戶籍法第65條限制,於處理繼承案件,接受繼承人委託授權代理,在繼承案件必須要第三親等、第四親等的戶籍資料時,戶政機構均以,該繼承人非利害關係人為由拒絕申請。

 

地政士公會全國聯合會理事長陳安正表示,無奈之下,地政士必須先送一件不完整的繼承案件到地政事務所待地所補正,再持該補正通知書去申請,戶政機關才准予受理,申請第三親等或第四親等之繼承戶籍資料。或者,必須持有法院之起訴公文,才能以利害關係人之名義申請到第三親等、第四親等之戶籍資料。

 

然最近訪問台灣的日本司法書士協會之司法書士表示,依據該國戶籍法第10條之2第4項第2款規定,司法書士依「司法書士法第3條第1項第3款與第6至8款規定之代理業務」得檢具其資格證明文件表明「事件種類、其業務代理或代理手續,以及必要使用.籍記載事項之利用目的」直接請求發給戶籍謄本等資料。因此,台灣戶籍法之限制,令該國司法書士非常詫異,每當遇有跨國繼承案件,申請戶籍資料時,均造成莫大困擾,並稱此項規定不僅讓國際人士產生疑惑,百思不解,且將造成地政士無法善盡職責。

 

因此陳安正呼籲戶政機關儘速檢討修正戶籍法第65條第3項「利害關係人範圍」,明確規範凡持有合格證之地政士,代理繼承人,申請有關繼承案件之戶籍資料,應予受理,以利業務之執行,並免程序之苛擾。

 

國土計畫法將於2025年5月1日起正式實施,目前尚有20多種各項子法的法規尚待增修、研議中,其中對於非都市土地之管理,會有重大的變革。目前非都市土地使用分區,均登載於土地登記簿,但國土計劃法實行後,所有的功能分區將歸屬於各縣市政府機關,分別申請,土地登記簿不再登載使用分區。

 

國土計畫之功能分區與土地使用管制,基本上是由區域計畫中之分區管制之轉軌,現行非都市土地編定使用分區及使用地類別均登載於土地登記簿標示部,國土地畫既然是銜接區域計畫,自應將國土功能分區一併登載於土地登記簿標示部,以資公示,並利於交易安全,以免造成困擾。而且,造成不動產從業人員,如地政士、房仲經紀業,勞於奔命,經常往各縣市政府主管機關,遞送申請分區證明文件,造成更大量各縣市政府主管機關的處理核發證明文件,增加行政成本。

 

陳安正呼籲,政策要銜接,本於為民服務,簡政便民之宗旨,國土計畫實行後,將非都市土地功能分區能落實於土地登記簿標示簿,為政策之推動更為全民所望。
《平均地權條例》打房見效?2023 建照數量全面衰退2024/02/12發佈
蘋果仁 2024年2月9日 週五 下午2:25 來源出處

根據最近公布的內政部數據,2023 年在住宅、工業及辦公領域的建築許可證發放量顯示出全面性的下降。信義房屋不動產企研室的專案經理曾敬德解釋說,這種下降趨勢部分是因為開發商在面對政府的《平均地權條例》、勞工和物料短缺以及總統大選等多重因素的影響下,開始趨於保守。儘管如此,目前的建築許可證發放數量還是處於歷史高位。





建照發放量全面衰退 具體來看,2023年的數據顯示住宅建築許可證發放量約為146,000戶,較前一年下降了 19 %;工業和倉儲類建築面積約為 215 萬坪,下降了17 %;辦公和服務類建築面積則約為139萬坪,減少了6%。



「三縣市」建照發放量居高不下



儘管整體發放量下降,但曾敬德指出,從長期角度來看,這些數字仍顯示出相對較高的活動量。特別是在住宅市場,連續五年的建築許可證發放量超過14萬戶,這是自1995年以來的最高紀錄。



其中,新北市、台中市、桃園市和高雄市的發放量居高不下,這些地區的大量重劃區成為市場熱點。





工業和倉儲類發照量 年減幅17%



在工業倉儲領域,年減幅達到17%,主要是由於經濟狀況和企業擴張步伐的放緩,其中桃園市的發放量位居榜首,新北市緊隨其後。



辦公及服務類發照量 相對穩定



辦公及服務類市場則顯示出相對的穩定性,特別是台北市和台中市,它們分別以 38 萬坪和 34 萬坪的建築許可證面積,展現了開發商對這些城市未來發展的樂觀預期。

送給兒女「這類土地」 要不要課徵贈與稅?官方說分明2024/02/12發佈
好房網/新聞中心  2024-02-11 17:22 來源出處

好房網News記者林和謙/台北報導



財政部臺北國稅局表示,民眾若贈與子女都市計畫內公共設施「用地」,但若不是公共設施「保留地」的土地,應核課贈與稅。



臺北國稅局指出,配偶或直系血親間贈與都市計畫內的公共設施「保留地」,依《都市計畫法》第50條之1規定,免徵贈與稅。其中公共設施「保留地」,依都市計畫法規定,是指依該法劃設的公共設施用地中,留待將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者而言。



如果是非留供各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮、縣轄市公所取得者,例如:一、核准由私人或團體投資興辦的公共設施用地;二、已由私人或團體於舉辦新市區建設範圍內,自行負擔經費興建的公共設施用地;三、配合私人或團體舉辦公共設施、新市區建設、舊市區更新等實質建設事業劃設,並指明由私人或團體取得興闢的公共設施用地,則不屬於公共設施「保留地」,並不適用免徵贈與稅。



臺北國稅局舉例說,甲君於113年1月贈與兒子乙君都市計畫內A、B地號2筆土地,公告土地現值都為500萬元,依檢附都市計畫公共設施用地及土地使用分區證明書記載,A地號土地為公共設施用地(道路用地),仍為私人所有,為公共設施保留地;B地號土地為公共設施用地(市場用地),為核准私人經營投資興辦,無徵收補償計畫。



因此,A地號土地符合公共設施「保留地」的定義免徵贈與稅,B地號土地則不符合,不適用免徵贈與稅,甲君當年度無其他贈與財產,則應繳納贈與稅25.6萬元〔(贈與總額1,000萬元-免稅額244萬元-扣除額500萬元)x稅率10%〕。

建廠、條例、裁員、並購... 6大關鍵詞回顧台灣半導體產業的20232024/02/12發佈
2024-02-11 10:55 集微網/ 集微網 來源出處

集微網報導,台灣半導體產值佔全球總規模逾20%,從設計、製造、封測以及設備、材料均有完整的產業鏈佈侷,可以說台灣在全球半導體產業鏈中扮縯著關鍵角色。在剛剛過去的2023年,台灣半導體產業依舊在挑戰中前行,產業產值達3.77萬億元新台幣。那麽在過去的一年中,台灣半導體產業發生了哪些大事件?集微網將以「關鍵字」的形式為大家梳理,提供鏡鋻。



建廠:台積電歐洲廠塵埃落定 力積電瞄準日本



在台灣半導體產業中,晶圓代工是當之無愧的「頂梁柱」,台積電也因為在晶圓代工領域的龍頭地位備受關注。2023年,台積電歐洲設廠計劃敲定,島外佈侷更近一步。



 



2023年8月8日,台積電正式宣佈與博世、英飛淩、恩智浦共同投資歐洲半導體製造公司(ESMC)。ESMC計劃於2024年下半年開始動工興建12英寸晶圓廠,新廠地點也選在了業界普遍估計的德國德累斯頓,目標於2027年底投產,預計月產能為4萬片12英寸晶圓,可提供台積電28/22nm平面CMOS工藝和16/12nmFinFET工藝,並直接創造約2000個高科技專業工作崗位。該晶圓廠通過股權注資、借債,以及歐盟和德國政府支持等多種方式融資,總計投資金額預估超過100億歐元。台積電將持有合資企業70%的股份並負責運營,博世、英飛淩、恩智浦各佔10%。台積電估計投資額將不超過38.85億美元。11月7日,德國監管機搆在一份聲明中指出,德國反壟斷辦公室已批準博世、英飛淩和恩智浦入股台積電在德累斯頓的新半導體工廠。



 



在2024年1月18日的法說會上,台積電董事長劉德音透露該公司各廠的進展,他表示,日本、美國及德國廠進展都將按照原計劃進行,其中日本熊本廠將於2月24日擧行開幕典禮,依進度於今年第四季度量產。



 



力積電則把設廠目光投向了日本。2023年8月,力積電與SBI合資成立了JSMC株式會社,並展開在日本籌設晶圓廠的工作。經過與候選地點的市政府廣泛討論和多次現場考察,綜合考慮了多項因素,包括:供水、排水、高壓供電、物流能力等基礎設施的穩健性,以及園區觝禦自然災害的能力、周邊生活環境的品質,以及未來產學合作的潛力,最後選定仙台北部第二中央工業園區作為廠址。待日本政府公告對此晶圓廠投資案的補貼金額後,相關各方將再確認這項合作備忘錄生效,並依計劃展開建廠工作。



 



而台灣的另外兩家晶圓代工廠聯電和世界先進在建廠或擴產方面又有哪些新進展?其中聯電新加坡廠正按施工進度建設,工程高峰會落在2023年9月至2024年第二季度。在世界先進方面,2023年10月有知情人士透露,該公司正在尋求在新加坡建造更先進的12英寸(300mm)芯片工廠,著眼於滿足相關汽車芯片的需求,投資額將至少為20億美元。



 



條例:公佈核心關鍵技術清單 「晶創方案」上路



 



隨著各國家/地區越發強調打造本土產業鏈,台灣在保護核心技術、支持本土半導體企業發展的進程加速。



 



2023年12月5日,「國科會」公佈了22項核心關鍵技術清單,涵蓋軍事、辳業、半導體、太空、網絡安全等領域,包括14nm及以下製程之芯片(IC)製造技術及其關鍵氣體、化學品及設備技術,異質整合封裝技術-晶圓級封裝技術,矽光子整合封裝技術及其特殊必要材料與設備技術,芯片安全技術,後量子密碼保護技術和網絡主動防禦技術等。



 



台灣表示,未來受當地行政部門資助達一定基準的關鍵技術涉密人員,赴中國大陸需申請許可;將「一定基準」定為資助經費超過50%的核心關鍵技術研究發展。



 



當地立法機搆通過脩正法律條文,明確規定「任何人不可為外國、中國大陸、中國香港、中國澳門及境外敵對勢力等,竊取核心關鍵技術」,違者最高可處12年有期徒刑,罸金可抵不法所得利益加倍。



 



半導體領域方面,「國科會」指出,台灣半導體產業為全球市佔率第一,高度聯動相關產業鏈發展,對台灣經濟發展與產業競爭力具有高度影響。



 



除了保護關鍵核心技術外,台灣也出台了相關政策扶持半導體產業發展。2023年12月12日,「國科會」推動「晶創台灣方案」,預計未來10年挹注經費3000億元新台幣,目標為10年後台灣IC設計全球市佔率從目前約20%提升至40%,先進製程全球市佔率增長到80%,首期計劃從2024年開始。該方案旨在通過芯片技術推動台灣產業創新,提升台灣在全球半導體市場的地位。方案將重點發展先進製程和成熟製程技術,同時加強人才培育和國際合作。



 



「晶創台灣方案」規定申請業者必須符合不得為中國大陸資本來台灣投資企業,且從事IC設計、IC設計服務、知識產權、EDA相關廠商須提供服務實勣進行佐證等條件。



 



 



 



技術:台積電公開最新芯片封裝路線 日月光技術再精進



 



半導體行業是典型的技術密集型、資金密集型產業,掌握核心技術對企業的重要性不言而喻。



 



從晶圓代工技術來看,台積電一直走在前列。在2023年12月的IEEE國際電子元件會議(IEDM)上,台積電公開了包含1萬億個晶體管的芯片封裝路線,將來自單個芯片封裝上的3D封裝Chiplet(小芯片)集合,但台積電也在致力於開發在單片矽上包含2000億個晶體管的芯片。為了實現這一目標,台積電重申正在致力於2nm級N2和N2P生產節點以及1.4nm級A14和1nm級A10製造工藝,預計將於2030年完成。此外,台積電預計封裝技術(CoWoS、InFO、SoIC等)將取得進步,使其能夠在2030年左右搆建封裝超過1萬億個晶體管的大規模多芯片解決方案。



 



近年來,由於芯片製造商面臨技術和財務挑戰,前沿工藝技術的發展有所放緩。台積電與其他公司面臨著同樣的挑戰,但台積電表示有信心,將能夠在未來五到六年內在性能、功耗和晶體管密度方面提升其生產節點,會陸續推出2nm、1.4nm和1nm節點。



 



除了台積電外,在全球封測廠商中排名第一的日月光也成為業界關注焦點。2023年5月,日月光宣佈推出最新的FOCoS-Bridge封裝技術,可以將多個小芯片封裝在一個基板上,最多實現10顆小芯片高速互聯。日月光表示,這項技術是2.5D封裝技術的改良版,隨著AI和HPC應用的不斷增長,FOCoS-Bridge封裝技術可以滿足未來對更高帶寬、更高速度芯片的要求。



 



具體實現上,FOCoS-Bridge技術在芯片基板上先放置一個專用於小芯片間互聯通信的獨立矽晶芯片,然後在此基礎上搆建銅連接層,經過加工暴露接觸點之後,將需要互聯的小芯片採用倒裝的方式封裝在基板上,實現互聯。通過這種方式,可以將1顆ASIC處理器與4顆HBM內存封裝在一起,組成47x31mm大小的單元。然後,再將這兩個單元並排封裝在一起,共同組成一個大型芯片,包含2顆ASIC處理器芯片、4顆HBM,以及8片用於互聯的矽晶小芯片。



 



 



並購:邁淩-慧榮案告吹 國巨交易完成



 



回顧半導體產業發展,並購已成為各大企業獲取創新技術與人才、增強市場地位的重要手段之一。觀察2023年中國台灣的半導體並購案件,有交易告吹的,也有成功完成收購的、另外在半導體分銷領域也有新案宣佈。



 



美國芯片製造商MaxLinear(邁淩科技)表示,終止了收購台灣存儲廠商Silicon Motion Technology(慧榮科技)的嘗試,從而結束了一筆價值38億美元的現金加股票交易。



 



邁淩科技於美國時間2023年7月26日在聲明中指出,正如曏美國証券交易委員會提交的8-K表格所述,公司通知其解除完成交易的義務,因為,除其他原因外,(1)合並協議中規定的某些完成條件未得到滿足,也無法得到滿足;(2)慧榮科技遭受了持續的重大不利影響,(3)慧榮科技嚴重違反陳述、保証、承諾。以及合並協議中賦予公司終止權的協議,以及(4)在任何情況下,第一個延長的外部日期已經過去,並且由於截至2023年5月5日合並協議第6條中的某些條件未得到滿足或放棄,因此不會自動延長。



 



與邁淩-慧榮收購案不同,國巨已於2023年11月1日完成對法國施耐德電機高端工業傳感器事業部(Telemecanique Sensors)的收購。雙方在各項整並及交割作業完成後,已正式完成收購。國巨此次收購於2022年10月宣佈,以現金方式進行,總價6.86億歐元。



 



另外,文曄2023年9月14日宣佈以38億美元收購加拿大Future(富昌電子)100%股權,預計2024年上半年完成交割。文曄科技董事長及CEO鄭文宗表示,本交易對於文曄科技、Future及整體供應鏈生態系統具有重大轉型意義。Future擁有經騐豐富的管理團隊和優秀的員工,在產品種類、客戶覆蓋和全球佈侷方面都與文曄科技高度互補。Future的管理團隊、全球所有員工以及據點和物流中心都將會持續運營,並為公司提供寶貴價值。文曄也邀請Future執行長Omar Baig在交易完成後加入文曄董事會。



裁員:美光、高通等削減人工成本 兩大面板廠商風波不斷



 



2023年,半導體行業周期下行,面對宏觀經濟和需求環境的持續不確定性,諸多半導體企業紛紛裁員以節省資本支出。在台灣,美光、英特爾、高通、Marvell(美滿電子)等外企的裁員以及兩大面板廠商群創、友達的關廠、裁員時間引發了業界關注。



 



2023年2月,部分台灣美光員工爆料稱開始裁員,指出該公司無預警裁員,「十分鍾通知走人」,引發政府部門關切。台灣美光2月10日發出聲明,証實今年將通過自願離職、人員精減和減少外部招募的方式,縮減約10%的全球員工數,但其並未透露預估裁員規模及人數。



 



2023年7月,有消息稱英特爾在台灣地區啓動裁員,將裁員上百人。目前,英特爾台灣分公司員工數量約為1000人,若裁員百人,比例將達到10%。英特爾希望在2025年之前,每年削減成本金額達100億美元。



 



2023年9月,市場消息傳出高通在台灣開始進行裁員10%,賠償預計將為N+3。



 



2023年11月,市場消息稱,受NAND Flash市況不佳以及中美貿易戰限製影響,業界傳出Marvell會裁撤台灣的NAND Flash控製IC的團隊,且已經生效。



 



除了以上半導體廠商外,友達、群創兩大面板廠商也不斷傳出關廠、裁員的消息。



 



市場消息稱,友達於2023年8月4日正式宣佈關閉台灣台南C5D與C6C兩條產線,影響員工人數約200人。有大約百人選擇離職,另有百人左右選擇專案職務轉調。



 



友達員工指出,生產筆記本電腦的5代廠與電眡的6代廠已經半年沒有訂單。友達回應,感謝台南廠區員工貢獻,自年初產能調降以來,從2023年3月至7月,啓動為期5個月的調崗計劃。



 



針對友達關閉台南C5D、C6C廠產線,友達表示,公司將關閉台南C5D、C6C廠,將產能規劃調度集中安排至其他產線生產,以提升公司整體生產製造最適性能與配置。



 



2023年12月份,有消息稱群創對位於台灣竹南的T1面板廠進行大裁員,員工陸續被約談,工程師預計將減少一半,線上作業員也預計砍一半。值得關注的是,有員工指控群創巧立「分流」、「優遣」等名目,於2023年11月底通知上百人必須在12月19日至20日「自願離職」。對此,群創回應,已於第一時間與相關單位員工溝通,尊重個人意願,做適當的安排與調度。



 



 



人事:蔣尚義當選訊芯董事 台積電劉德音即將退休



 



在推動中國台灣半導體產業發展的進程中出現了無數的中堅力量,蔣尚義、劉德音便是其中之一,他們的動向也是業界關注的焦點。



 



鴻海轉投資系統模組封裝廠訊芯2023年6月28日召開股東會,順利改選董事,鴻海半導體策略長蔣尚義獲選。訊芯隨即召開新任董事會,推擧並通過了蔣尚義出任新董事長一職。蔣尚義先後在國際電話電報公司(ITT)、德州儀器(TI)、惠普、台積電等企業任職。2022年11月份,鴻海宣佈邀請蔣尚義博士擔任集團半導體策略長一職,直接向董事長劉敭偉滙報,未來將提供鴻海科技集團於全球半導體佈侷策略及技術指導。



 



蔣尚義後來透露了加入鴻海的原因:「我在(鴻海)科技日講的系統代工模式,心中想的這個模式就是從半導體開始做起,整個技術含量全部都在鴻海裡頭,我認為在鴻海裡頭是最適合可以推動的,這是我加入鴻海的原因,就衹有一個原因。鴻海以前雖然不是一個半導體公司,它的半導體的牽涉,也是相對很少的,但是它恐怕是整個半導體供應鏈最完整的公司。」



 



另一方面,2023年12月19日,台積電發佈公告稱,該公司董事長劉德音將於2024年股東會後退休並不再參與下屆董事選擧。台積電「提名及公司治理暨永續委員會」推薦副董事長魏哲家接任下屆董事長,並將以2024年6月下屆董事會選擧結果為準。



 



劉德音1993年加入台積電,並在創始人張忠謀2018年6月退休後接任董事長職位。在其董事長任內,劉德音重申台積電對其使命的承諾,並著重在強化公司治理及企業競爭力,尤其是在技術領先、數字卓越及全球佈侷。



 



知名前外資分析師、科尅蘭資本董事長楊應超對魏哲家未來的領導表現表示樂觀。他認為,魏哲家在公司治理方向明確,對公司未來的穩健發展至關重要。未來可以密切觀察台積電這一兩年的決策方向是否出現轉變,由於目前的主要決策由魏哲家主導,若未來仍保持一致,則反映魏哲家對公司未來方向的持續引領。



 



此外,在2023年11月,張忠謀同門師兄弟、半導體業「一代宗師」施敏的離世也在業界引起一片惋惜,他於1967年和Dawon Kahng製造了世界上第一個浮柵非揮發性存儲元件,也就是現今應用快速增長的快閃存儲(Flash Memory),是各項消費科技產品所使用的關鍵零件之一,是半導體技術的重大突破之一。



 



寫在最後



 



建廠、條例、技術、並購、裁員和人事六大關鍵詞清楚勾勒出了2023年中國台灣半導體產業的概況,可以看出有成長也有挑戰。時程已來到2024年,中國台灣半導體產業又將呈現怎樣的形勢?是榮景還是衰退?讓我們一起見證。





半導體台積電日本



 

部分共有人依本法條第一項規定出賣共有土地或建物時,他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買。前項2024/02/12發佈
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2024-02-11 來源出處

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】在我們小學的年代,學校沒有營養午餐,但是有提供代訂便當的服務,因為偏食,總期待那支肥美的炸雞腿,至於其他的配菜,似乎沒有那麼重要,打開便當,先吃完雞腿,再吃配菜。試想,如果打開便當,發現主菜雞腿不見了,會是多麼令人失望的場景。

 

不動產的買賣也就如此,正業地政士聯合事務所分享案例指出,4個兄弟繼承了2間房屋,1樓店面由4兄弟共有,地下室由其中的3兄弟共有,買方為了買到這間黃金店面,不得已一起購買店面及地下室2間房屋,店面就像是肥美多汁的雞腿,地下室像是配菜,這個案例,好吃的雞腿便當,打開來真的雞腿被挑走了,只剩下配菜。

 

不動產的買賣也就如此,正業地政士聯合事務所分享案例指出,4個兄弟繼承了2間房屋,1樓店面由4兄弟共有,地下室由其中的3兄弟共有,買方為了買到這間黃金店面,不得已一起購買店面及地下室2間房屋,店面就像是肥美多汁的雞腿,地下室像是配菜,這個案例,好吃的雞腿便當,打開來真的雞腿被挑走了,只剩下配菜。

 

個案中的買方,覬覦其中一間店面的店效,但是屋主堅持連同地下室必須一起購買才願意出售,因為獨立權狀,產權一樓由4個兄弟共有,地下室由3個兄弟共有人。其中,一樓與地下室3個所有權人相同,但是一樓的其中一個共有人不同意出售,買方只能免為其難一併承買,所以,只能依據土地法第34條之1,簽立買賣契約書後,通知不同意出售的一樓共有人是否主張優先購買權,優先承買。說時遲,那時快!存證信函發函後,不賣的他共有人回函主張優先承買,但是,只針對一樓部分優先購買,至於地下室部分,因為他不是共有人,而且也沒有意願承買。

 

這下慘了,買方當初買這2戶房屋,只因為覬覦一樓的店面性,這才是便當中的肥美雞腿,至於地下室,只是配菜,為了成就這個美夢,才會一樓及地下室一併承買,現在便當中的雞腿沒了,怎麼辦?我可以不要配菜,主張解除買賣契約嗎?

 

土地法34條之1執行要點修正之前,基於同一價格及同一條件,如果不賣的他共有人要主張優先購買權,就必須一樓及地下室一併承買才算完整。但是,2024.01.01新修正的執行要點第12點規定:部分共有人依本法條第一項規定出賣共有土地或建物時,他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優先購買。前項情形,於數宗土地或建物併同出賣,他共有人得僅就其共有之土地或建物行使優先購買權。

 

也就是不賣的他共有人只能主張優先承買一樓,他不是地下室的共有人,所以,他沒有權利,也沒有義務承買地下室。原本的買方緊張了,他想要的一樓黃金店面,被優先購買權人買走了,地下室可以不要買嗎?因為,買地下室從來不是他的選項,只是配菜,他該怎麼辦?不動產法令多如牛毛,當法令修正時,您必須從善如流,請教專業人士,否則您覬覦的雞腿被買走了,小心當初的見獵心喜,反過來變成燙手山芋。
地籍異動即時通杜絕詐騙再升級2024/02/12發佈
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2024-02-11 來源出處

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】汐止地政事務所表示,為使民眾能隨時掌握不動產登記異動資訊,防範偽冒申辦不動產登記情形發生,呼籲民眾多加利用地籍異動即時通服務,以防範詐騙或偽冒登記案件,守護財產安全。

 

該所分享日前實際案例,有民眾委託他人協助辦理土地產權過戶登記,對方並出示已經辦理完成的權狀照片,民眾為求慎重至地所申請第一類謄本進行確認,但是經櫃檯人員查證發現並無實際過戶紀錄,且權狀照片字體有明顯加工變造痕跡,現場已立即協助當事人報警處理。所以為避免偽造文件造成財產損失,建議不動產所有權人務必善用產權異動即時通服務,當不動產辦理買賣、贈與、書狀補發或設定抵押權等12項案件時,系統第一時間會以簡訊或電子郵件發出通知,提醒所有權人掌握過戶進度,若所有權人並沒有辦理異動情形,應立即通知不動產所在地管轄地政事務所,可以有效遏阻非法詐騙行為。

 

該所歐彥熙主任補充,地籍異動即時通提供多元化申請管道,除至新北市任一地政事務所臨櫃申請外,也可使用自然人憑證或工商憑證,至內政部數位櫃台透過網路申請,如辦理新取得不動產買賣等移轉登記時,也可以併案申請。另外,自2023年11月1日起民眾選擇通知方式,可增加預設1組聯絡對象,方便所有權人及其指定者受理簡訊或電子郵件通知服務,保障再升級。
安置街廓土地點交 道路均依據都市計畫寬度及人本友善理念設計2024/02/06發佈
2023-09-28 21:05 地方 來源出處

【本報記者鍾春蘭桃園報導】「桃園航空城計畫區段徵收工程」安置街廓自112年第2季起陸續點交坵塊土地予需地機關(本府地政局及交通部民航局),於112年9月28日辦理首件航空城A1標安置街廓點交給民眾作業,民眾即可展開後續申請建照及住宅興建。



 



航空城優先開發區內安置街廓坵塊共有117塊,市府航空城工程處刻正積極施工中,並預計113年2月全數交付予需地機關民航局及地政局,需地機關亦陸續辦理點交予民眾進行重建安置。



 



有關今(28)日土地點交時民眾反映15公尺計畫道路之寬度問題,該道路全寬為15公尺,係在都市計畫所定的15公尺寬範圍內,將車道、側溝、設施帶及綠帶、人行道等一併納入設計考量,其中人行道的佈設係考量行人通行安全,並依據內政部營建署所頒布之市區道路附屬工程設計規範第六章規定進行設計,以利完工後人車分離,建構完善的人行友善空間。



 



民眾於安置街廓自建住宅時,如有遇到相關施工疑慮,如建築執照申請、施工臨時用水、用電及進場施工的相互配合事項等,桃園市政府與管線單位皆已研擬相關配套措施,希望藉由事前說明與溝通降低民眾疑慮,並獲得民眾的意見回饋,協助民眾解決安置重建施工中遇到各種問題。

繼承問題秒解惑!北市「登記教主」今登場2024/02/03發佈
2024-02-02 11:09 經濟日報/ 記者 游智文 /即時報導 來源出處

北市地政接軌全球最新AI文本生成式科技,由建成地政事務所今(2)日推出登記教主,提供繼承登記法服諮詢,民眾可用電腦或手機上網與登記教主聊天,秒解繼承登記疑惑。



 



地政局陳信良局長表示,科技化是政府服務趨勢,登記教主則是市府再一次展現地政創新服務的成果。



 



北市建成地政事務所沈瑞芬主任表示,AI文本生成式科技ChatGPT在全球爆紅後,北市就思考這麼先進的技術如何應用在為民服務上,最後和亞太智能機器股份有限公司合作,創建了登記教主(繼承登記法服諮詢)。



 



她表示,繼承登記所涉法令極為繁複,要運用科技來做地政服務有很大的困難,但登記教主做到了。地所創新服務一直是與時俱進,從過去人工地所到資訊地所,再進步到智慧地所、登記教主則是走向科技地所服務的開始。



 



民眾如有繼承登記程序及法令問題,可以使用電腦或手機隨時上台北市建成地政事務所的網站「聊一聊」,可以第一時間即時得到解答,不用再跑到地所洽詢,也就是不受地域限制24小時隨時接受諮詢。



 



地政局表示,「只有您不敢問,沒有它不會」,登記教主的便利與即時性,一定會讓民眾愛上和它聊天。

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